État des Risques et Pollution (ERP) : informations essentielles pour une transaction sereine

L'État des Risques et Pollution (ERP) représente un élément clé lors de toute transaction immobilière. Il fournit en effet des informations précieuses sur les risques existants, dans une zone définie par voie préfectorale. Alors obligatoire, il couvre divers types de risques, naturels, technologiques, sismiques, de radon et de contamination des sols.

Valide durant 6 mois, il doit être actualisé si besoin avant la signature du contrat. Pour une vente comme pour une location, l'ERP doit inclure plusieurs informations telles que l'imprimé officiel ERP, la liste des arrêtés de catastrophe naturelle, les déclarations de sinistres antérieurs et les cartographies de localisation par rapport aux plans de prévention des risques. Pour une transaction éclairée, faites appel à un professionnel pour la réalisation de votre ERP.