Clé de la surface habitable en location : le diagnostic loi Boutin

Lorsque vous envisagez de louer un logement, l'une des informations les plus essentielles concerne sa surface habitable. Le mesurage Loi Boutin vise ainsi à réguler les locations et à protéger les locataires. Il oblige donc le propriétaire bailleur à fournir une mesure précise de la surface habitable au locataire, donnée à inclure dans toutes les annonces relatives à la propriété.

Le diagnostic Boutin présente plusieurs avantages pour les locataires. Il offre notamment une meilleure compréhension des loyers pratiqués dans la région, un diagnostic de performance énergétique (DPE) fiable, ainsi que la possibilité de comparer les frais d'agences immobilières. Le calcul de la surface selon la loi Boutin inclut certaines zones du logement telles que les combles aménagés et les pièces habitables (cuisine, salle de bains, salon, etc.). Il en exclut d'autres comme les escaliers, les cloisons, les vérandas, les balcons, les garages, les sous-sols, les combles non aménagés, ainsi que les parties communes de copropriété.