Votre garantie en copropriété : la loi Carrez

Lorsque vous envisagez d'acheter ou de vendre un bien immobilier en copropriété, il est primordial d'éviter les imprévus. Vous pouvez entre autres vous appuyer sur le mesurage loi Carrez. Cette méthode assure que la surface privative du bien est clairement définie et mentionnée sur tous les documents encadrant la vente. La surface Carrez inclut ainsi les planchers des espaces clos et couverts, après déduction des murs, cloisons, marches, etc. Elle ne s'applique qu'aux biens en copropriété, qu'ils se trouvent dans un immeuble ou dans un lotissement.

Contrairement à la surface habitable, la superficie Carrez comprend également des éléments tels que les sous-sols, les combles (aménagés ou non), les greniers, etc. Le certificat Carrez est permanent, sauf en cas de modifications altérant la surface privative.